Локация:
численность населения прилегающего района — порядка 60 000 человек; локация отличается высокой посещаемостью за счёт близости к основным маршрутам передвижения горожан и транзитных потоков.

Транспортная доступность:
удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта — в пешей доступности от здания (порядка 200 метров), через неё проходят основные городские маршруты; регулярный транспортный поток в районе улицы составляет порядка 45–50 тыс. автомобилей в сутки.

Проходимость:
ежедневный транзитный пешеходный трафик в районе ул. Ленина, 56 составляет порядка 8 000–10 000 человек.