Расположение объекта в городе
Объект расположен в центральной части Бердска по адресу ул. Ленина, 56 — в зоне активного городского трафика, в пределах удобной пешеходной доступности от ключевых транспортных узлов.
Локация:
численность населения прилегающего района — порядка 60 000 человек; локация отличается высокой посещаемостью за счёт близости к основным маршрутам передвижения горожан и транзитных потоков.

Транспортная доступность:
удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта — в пешей доступности от здания (порядка 200 метров), через неё проходят основные городские маршруты; регулярный транспортный поток в районе улицы составляет порядка 45–50 тыс. автомобилей в сутки.

Проходимость:
ежедневный транзитный пешеходный трафик в районе ул. Ленина, 56 составляет порядка 8 000–10 000 человек.
Расположение объекта в городе
Объект расположен в центре Бердска, в непосредственной близости от ж/д вокзала и автовокзала — обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик.
Локация:
численность населения района — порядка 60 000 человек, близость к ж/д вокзалу и автовокзалу обеспечивает приток посетителей.

Транспортная доступность:
удобная развязка, остановка общественного транспорта в 174 метрах от ТЦ (проходимость 24 городских маршрутов), регулярный транспортный поток — порядка 50 тыс. автомобилей в сутки;

Проходимость:
ежедневный транзитный пешеходный трафик составляет порядка до 10 000 человек.
Конкурентное окружение
  • Ежедневный трафик торгового центра: транзитный пешеходный поток порядка 10 000 человек в день; транспортный поток — около 50 000 автомобилей в сутки; пассажиропоток — около 60 000 человек в сутки.
  • Ключевые арендаторы и окружение ТЦ: продуктовые сети («Пятёрочка», «Ярче», «Fix Price», «Бристоль»), точки быстрого питания («Вкусно — и точка», «Грильница»), пункты выдачи заказов (OZON, WB, СДЭК), Администрация города Бердска, Городской парк Культуры и отдыха.
  • Обеспеченность паркингом 100 мест.
Конкурентное окружение
  • Ежедневный трафик торгового центра: транзитный пешеходный поток порядка 10 000 человек в день; транспортный поток — около 50 000 автомобилей в сутки; пассажиропоток — около 60 000 человек в сутки.
  • Ключевые арендаторы и окружение ТЦ: продуктовые сети («Пятёрочка», «Ярче», «Fix Price», «Бристоль»), точки быстрого питания («Вкусно — и точка», «Грильница»), пункты выдачи заказов (OZON, WB, СДЭК), Администрация города Бердска, Городской парк Культуры и отдыха.
  • Обеспеченность паркингом 100 мест.

Коммерческие
условия (входная зона "Магнита")

Общая площадь 29 м2, высота потолков 2,70 м.

  • Условия

    Арендная ставка: 2 000 руб./кв.м. в месяц.
    Арендные каникулы: 1 месяца.
    Обеспечительный платёж: отсутствует.
    Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (электроснабжение, водоснабжение).

  • Стабильность и готовность

    Индексация — от +10% в год.
    Электричество — 100 кВт.
    Отделка — керамогранит, потолок натяжной.
    Вывеска: место на фасаде ТЦ для наружной вывески предоставляется бесплатно.
Управляющий
Мерзлякова Алёна
Мы готовы предложить вам торговые и офисные площадки необходимого для вас формата.

Надеемся на плодотворное взаимовыгодное сотрудничество!

Для связи:
сот. +7-962-828-48-88
e-mail: krivcov@kronagroup.ru