Расположение объекта в городе
Объект расположен в центре Колывани на «красной линии»,
в 5 минутах от Администрации района — обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик.
Локация:
численность населения поселка — 13 621 человек; через дорогу находится районный автовокзал.

Транспортная доступность:
удобная развязка, регулярное автобусное сообщение с Новосибирском, Кандаурово, Бояркой, Вьюнами, Юрт-Акбалыком, Пономаревкой и Кудряшовским.

Проходимость:
ежедневный транзитный пешеходный трафик составляет порядка до 3 000 человек.
Конкурентное окружение
  • В населённом пункте это единственный крупный торговый дом — отсутствие прямой конкуренции.
  • Ежедневный трафик торгового дома:
    будни: 2 000–2 500 и выходные: 2 000–3 000 человек в день.
  • Ключевые арендаторы ТД: «Лёгкие Деньги Сибирь»,
    «Столовая & Бистро», «Шаурма & Дурум», «Фармокопейка».
  • Обеспеченность паркингом 15 мест.

Коммерческие
условия этаж 1

Общая площадь 115 м2, высота потолков 2,70 м.

  • Условия

    Арендная ставка: 2 000 руб./кв.м. в месяц.
    Арендные каникулы: 3 месяца.
    Обеспечительный платёж: отсутствует.
    Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (электроснабжение, водоснабжение).

  • Стабильность и готовность

    Индексация — от +10% в год.
    Электричество — 100 кВт.
    Отделка — керамогранит, потолок натяжной.
    Вывеска: место на фасаде ТЦ для наружной вывески предоставляется бесплатно.

Коммерческие
условия этаж 2

Общая площадь 239,9 м2, высота потолков 3,05 м.

  • Условия

    Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м. в месяц.
    Арендные каникулы: 2 месяца.
    Обеспечительный платёж: отсутствует.
    Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (электроснабжение, водоснабжение).

  • Стабильность и готовность

    Индексация — от +10% в год.
    Электричество — 100 кВт.
    Отделка — керамогранит, потолок натяжной.
    Вывеска: место на фасаде ТЦ для наружной вывески предоставляется бесплатно.
Управляющий
Сенцова Анастасия
Мы готовы предложить вам торговые и офисные площадки необходимого для вас формата.

Надеемся на плодотворное взаимовыгодное сотрудничество!

Для связи:
сот. +7-913-390-44-90
e-mail: krivcov@kronagroup.ru