Расположение объекта в городе
Помещение находится в доме 2012 года постройки, имеются все необходимые инженерные коммуникации, сделан свежий ремонт.
Объект недвижимости расположен в районе с высокой проходимостью.

Здание, в котором расположено помещение находится в деловом центре города.
На «красной линии».
Рядом с домом расположены рестораны, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации.

Удобная транспортная развязка, парковка, рядом остановки общественного транспорта.

Ежедневный транзитный пешеходный трафик порядка 10000 чел.
Конкурентное окружение
Помещение на первом этаже:
  • общая площадь 330,8 кв. м,
  • высота потолков 3,45 м,
  • обеспеченность паркингом 70 мест.
  • Население Сургута — 429 400 человек:
    обширная аудитория для бизнеса,
    стабильный спрос и быстрая окупаемость.

  • Транспортный поток порядка 20 тыс. автомобилей и пассажиропоток около 30 тыс. человек в сутки.
  • 43 офисных и торговых помещений рядом
    привлекают посетителей — часть из них
    станет клиентами вашего объекта

Коммерческие
условия

Идеальное пространство для бизнеса, гибкая планировка под любую задачу.

  • Условия

    2 000 руб./кв. м в месяц.
    Коммунальные — отдельно.
    Вывеска — бесплатно на фасаде.
    Платёж — 1 месяц (за последний).

  • Стабильность и готовность

    Индексация — от +10% в год.
    Электричество — 100 кВт.
    Отделка — керамогранит, потолок Армстронг.
Управляющий
Наталья Лужных
Мы готовы предложить вам торговые и офисные площадки необходимого для вас формата.

Надеемся на плодотворное взаимовыгодное сотрудничество!

Для связи:
сот. +7-913 -260-25-21
e-mail: arendamalina@gmail.com